データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 新宮市新宮字松山４６４３番７４ 地価調査 2026年・新宮 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 6件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宮 | 2026年2Q | 土地と建物 | 36万円 | 135㎡ | 1977 | — |
| 新宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 270㎡ | 1978 | — |
| 新宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 220㎡ | 1960 | — |
| 新宮 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 840㎡ | — | 360円/㎡ |
| 新宮 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 215㎡ | 1980 | — |
| 新宮 | 2025年1Q | 農地 | 2,000万円 | 490㎡ | — | — |
| 新宮 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 170㎡ | 2019 | — |
| 新宮 | 2025年1Q | 土地 | 120万円 | 135㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 新宮 | 2024年4Q | 農地 | 2,900万円 | 770㎡ | — | — |
| 新宮 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 360㎡ | 1975 | — |
| 新宮 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 280㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 新宮 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 175㎡ | 1978 | — |
| 新宮 | 2024年1Q | 土地 | 1,500万円 | 230㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 新宮 | 2023年4Q | 土地 | 6,000万円 | 1,400㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 新宮 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 220㎡ | 2024 | — |
| 新宮 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 115㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
新宮市新宮の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮市新宮の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。