データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 新宮市佐野字根地原９７５番５外 地価調査 2026年・新宮 |
商業地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | −0.5% | 店舗、一般住宅等が混在する郊外の路線商業地域 |
| 和歌山県 新宮市佐野１丁目１３９番２外 地価調査 2026年・新宮 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐野 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 630㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 195㎡ | — | — |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地 | 5,700万円 | 9,999㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 910㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 160㎡ | 2005 | — |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地 | 970万円 | 195㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | — | — |
| 佐野 | 2025年2Q | 土地 | 880万円 | 195㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 135㎡ | — | — |
| 佐野 | 2025年1Q | 土地と建物 | 980万円 | 175㎡ | 1990 | — |
| 佐野 | 2025年1Q | 土地 | 690万円 | 310㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年4Q | 土地 | 870万円 | 180㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年3Q | 土地 | 2,500万円 | 1,600㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 165㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 165㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 130㎡ | 1978 | — |
| 佐野 | 2024年1Q | 土地 | 540万円 | 165㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 佐野 | 2024年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 佐野 | 2023年4Q | 土地と建物 | 510万円 | 200㎡ | 1972 | — |
新宮市佐野の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮市佐野の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。