データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | — | 6.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 新宮市千穂１丁目８３３番３外 地価調査 2026年・新宮 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | −1.4% | 低層小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千穂 | 2025年4Q | 土地 | 380万円 | 85㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 千穂 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 410㎡ | — | 8,500円/㎡ |
| 千穂 | 2025年4Q | 土地 | 20万円 | 65㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 千穂 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 190㎡ | 2020 | — |
| 千穂 | 2024年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 75㎡ | 1960 | — |
| 千穂 | 2024年2Q | 土地 | 370万円 | 70㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年2Q | 土地 | 610万円 | 85㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 170㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年2Q | 土地 | 240万円 | 80㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年1Q | 土地 | 430万円 | 75㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年1Q | 土地 | 870万円 | 140㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 千穂 | 2024年1Q | 土地 | 1,900万円 | 520㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 千穂 | 2023年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 120㎡ | — | — |
新宮市千穂の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-6.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。