データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 72.0万円/㎡ | 75.9万円/㎡ | 84.2万円/㎡ | 93.5万円/㎡ | 121.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：99.6万円/㎡〜143.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区加賀１丁目３３５６番３ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 72.0万円/㎡ | 238.0万円/坪 | +10.6% | 板橋区役所前 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 141件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,100万円 | 70㎡ | 2013 | 130.0万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 70㎡ | 2013 | 128.6万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 85㎡ | 2001 | 92.9万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1981 | 55.4万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1991 | 84.6万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 85㎡ | 1997 | 91.8万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2003 | 101.3万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2020 | 137.5万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2003 | 91.2万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 90㎡ | 2016 | 122.2万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億円 | 70㎡ | 2016 | 142.9万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,600万円 | 105㎡ | 1983 | 81.9万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 80㎡ | 2001 | 107.5万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 80㎡ | 2003 | 88.8万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 1978 | 64.3万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 75㎡ | 2003 | 105.3万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 80㎡ | 2016 | 123.8万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 70㎡ | 2013 | 124.3万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 80㎡ | 2016 | 125.0万円/㎡ |
| 加賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 1983 | 70.0万円/㎡ |
板橋区加賀の住宅地の平均地価は72.0万円/㎡（坪単価238.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区加賀の地価は前年から平均で+10.6%と上がっています。5年間では+42.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は111.4万円/㎡、価格の中央値は8,600万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は121.4万円/㎡（99.6〜143.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。