データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 19.1万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 22.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東大和市立野１丁目１０２０番２５ 地価公示 2026年・東大和 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +2.7% | 上北台 700m |
| 東京都 東大和市立野３丁目５８０番１外 地価公示 2026年・東大和 |
工業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +3.1% | 桜街道 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 24件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 立野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2019 | 48.8万円/㎡ |
| 立野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1986 | 34.5万円/㎡ |
| 立野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2002 | — |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1979 | 18.6万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1986 | 33.3万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1989 | 24.0万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1996 | 24.3万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 立野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 40㎡ | 1989 | 30.0万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 1985 | 30.0万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1999 | 63.3万円/㎡ |
| 立野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 110㎡ | — | — |
| 立野 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 125㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 立野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1986 | 29.3万円/㎡ |
| 立野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2019 | 49.3万円/㎡ |
| 立野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1984 | 16.4万円/㎡ |
| 立野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2025 | — |
東大和市立野の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大和市立野の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+9.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.3万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は22.4万円/㎡（18.3〜26.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。