データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 18.5万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 21.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東大和市中央四丁目９６５番１８７ 地価調査 2026年・東大和 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +2.7% | 中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域 |
| 東京都 東大和市中央１丁目５３７番１５ 地価公示 2026年・東大和 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +2.3% | 東大和市 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 95㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 110㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 115㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 470㎡ | 2010 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 200㎡ | 2002 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 200㎡ | 2002 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 255㎡ | 2003 | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 120㎡ | 2002 | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 80㎡ | 2008 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2008 | — |
東大和市中央の住宅地の平均地価は18.5万円/㎡（坪単価61.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東大和市中央の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+8.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は21.4万円/㎡（17.5〜25.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。