データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 23.4万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 27.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東大和市南街５丁目９５番６ 地価公示 2026年・東大和 |
商業地 | 31.3万円/㎡ | 103.5万円/坪 | +2.6% | 東大和市 270m |
| 東京都 東大和市南街５丁目７３番２ 地価公示 2026年・東大和 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +2.9% | 東大和市 330m |
| 東京都 東大和市南街３丁目４１番７ 地価公示 2026年・東大和 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +3.1% | 東大和市 1.1km |
| 東京都 東大和市南街一丁目３７番２ 地価調査 2026年・東大和 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +3.1% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 東大和市南街六丁目６４番７ 地価調査 2026年・東大和 |
住宅地 | 23.0万円/㎡ | 76.0万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 東大和市南街１丁目３７番２ 地価公示 2026年・東大和 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +2.7% | 東大和市 850m |
| 東京都 東大和市南街二丁目１番６ 地価調査 2026年・東大和 |
商業地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +2.4% | 店舗、病院等が混在する路線沿いの近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 57件・土地 16件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 南街 | 2026年2Q | 土地 | 7,000万円 | 230㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 南街 | 2026年1Q | 土地 | 6,300万円 | 350㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 南街 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 95㎡ | 1973 | — |
| 南街 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 220㎡ | 1969 | — |
| 南街 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 175㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 南街 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 120㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 南街 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1976 | 20.0万円/㎡ |
| 南街 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 70㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 南街 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 南街 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 560㎡ | 1985 | — |
| 南街 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 75㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 南街 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 南街 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 南街 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 70㎡ | 2025 | — |
東大和市南街の住宅地の平均地価は23.4万円/㎡（坪単価77.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
東大和市南街の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+9.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は27.5万円/㎡（22.6〜32.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。