データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 18.2万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 福生市武蔵野台２丁目８番９ 地価公示 2026年・福生 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +1.1% | 福生 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 50件・土地と建物 19件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 30㎡ | 1990 | 19.7万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1975 | 20.0万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 110㎡ | 1988 | — |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1997 | 26.2万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 590万円 | 25㎡ | 1990 | 23.6万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 80㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1987 | 18.8万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 20㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1993 | 21.7万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1975 | 28.3万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 80㎡ | — | 27.5万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1976 | — |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1988 | 26.2万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2009 | — |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 20㎡ | 1988 | 15.0万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1988 | 21.5万円/㎡ |
| 武蔵野台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1988 | 21.2万円/㎡ |
福生市武蔵野台の住宅地の平均地価は18.2万円/㎡（坪単価60.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福生市武蔵野台の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+7.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.6万円/㎡、価格の中央値は1,350万円です（38件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は20.4万円/㎡（16.8〜24.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。