データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.8% | — | 9,158円/㎡ | 8,823円/㎡ | 8,501円/㎡ | 7,745円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,351円/㎡〜9,139円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外 地価調査 2026年・天竜 |
商業地 | 9,330円/㎡ | 3.1万円/坪 | −2.9% | 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 9件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐久間町浦川 | 2026年1Q | 林地 | 90万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2026年1Q | 土地 | 310万円 | 9,999㎡ | — | 910円/㎡ |
| 佐久間町浦川 | 2025年3Q | 林地 | 71万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2025年3Q | 林地 | 34万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2025年3Q | 林地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2025年2Q | 林地 | 25万円 | 280㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2025年2Q | 林地 | 140万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 260㎡ | 2007 | — |
| 佐久間町浦川 | 2024年4Q | 林地 | 9万円 | 270㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2024年4Q | 林地 | 85万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2024年3Q | 林地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 佐久間町浦川 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 1,300㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 佐久間町浦川 | 2024年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 560㎡ | 1986 | — |
| 佐久間町浦川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 190万円 | 410㎡ | 1979 | — |
浜松市天竜区佐久間町浦川の地価は前年から平均で-2.9%と下がっています。5年間では-15.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。