データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 18.8万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 21.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鶴ケ島市若葉１丁目２番３ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
商業地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +1.6% | 若葉 |
| 埼玉県 鶴ケ島市若葉１丁目１３番２ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.6% | 若葉 330m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若葉 | 2026年1Q | 土地 | 6,700万円 | 240㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 若葉 | 2026年1Q | 土地 | 2億6,000万円 | 1,100㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2006 | 38.8万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2012 | 50.0万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2006 | 37.5万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2008 | 37.5万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2006 | 42.9万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | 2008 | 40.0万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 2012 | 37.5万円/㎡ |
| 若葉 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 若葉 | 2025年1Q | 土地 | 2,400万円 | 150㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
鶴ヶ島市若葉の住宅地の平均地価は18.8万円/㎡（坪単価62.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鶴ヶ島市若葉の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+8.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.8万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は21.5万円/㎡（17.7〜25.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。