鶴ヶ島市新町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.8%	6.0万円/㎡	6.0万円/㎡	6.1万円/㎡	6.2万円/㎡	6.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.3万円/㎡〜7.6万円/㎡

鶴ヶ島市新町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鶴ヶ島市新町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鶴ヶ島市新町	6.0万円/㎡	19.7万円/坪		±0.0%	+1.0%	—	—
鶴ヶ島市	9.7万円/㎡	32.1万円/坪	0.61倍	+0.8%	+6.0%	20.0万円/㎡	71
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.42倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.50倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　鶴ケ島市新町４丁目５番１６ 地価公示 2026年・鶴ケ島	住宅地	6.0万円/㎡	19.7万円/坪	±0.0%	一本松 1.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 18件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

2,600万円

土地の㎡単価（中央値）

11.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新町	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,100万円	165㎡	2005	—
新町	2026年2Q	土地と建物	2,600万円	175㎡	2000	—
新町	2026年1Q	土地と建物（成約）	3,700万円	290㎡	1999	—
新町	2026年1Q	土地と建物	3,800万円	290㎡	1999	—
新町	2025年4Q	土地と建物（成約）	1,600万円	180㎡	2000	—
新町	2025年4Q	土地と建物（成約）	2,200万円	135㎡	2004	—
新町	2025年4Q	土地と建物（成約）	3,000万円	155㎡	2025	—
新町	2025年4Q	土地	1,800万円	165㎡	—	11.0万円/㎡
新町	2025年4Q	土地	2,700万円	630㎡	—	4.3万円/㎡
新町	2025年3Q	土地	1,800万円	165㎡	—	11.0万円/㎡
新町	2025年3Q	土地と建物	1,500万円	135㎡	2004	—
新町	2025年2Q	土地と建物（成約）	1,700万円	195㎡	2003	—
新町	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,900万円	165㎡	2024	—
新町	2025年2Q	土地と建物（成約）	3,000万円	155㎡	2024	—
新町	2025年2Q	土地と建物	800万円	260㎡	1986	—
新町	2025年2Q	土地と建物	2,900万円	165㎡	2024	—
新町	2025年1Q	土地と建物（成約）	2,400万円	165㎡	2005	—
新町	2025年1Q	土地と建物（成約）	2,900万円	135㎡	2023	—
新町	2024年4Q	土地と建物（成約）	3,000万円	235㎡	2004	—
新町	2024年3Q	土地と建物	8,800万円	650㎡	2007	—

近くの町丁

町屋2.0万円/㎡下新田9.1万円/㎡三ツ木新町脚折町10.3万円/㎡脚折9.2万円/㎡藤金11.3万円/㎡太田ケ谷5.3万円/㎡若葉18.8万円/㎡上広谷11.6万円/㎡富士見13.1万円/㎡上新田柳戸町五味ケ谷松ケ丘鶴ケ丘

よくある質問

鶴ヶ島市新町の地価（住宅地）の平均はいくら？

鶴ヶ島市新町の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鶴ヶ島市新町の地価は上がっている？

鶴ヶ島市新町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.0%です。

鶴ヶ島市新町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は6.5万円/㎡（5.3〜7.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。