データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.2万円/㎡〜13.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鶴ケ島市脚折町１丁目１１番１６ 地価調査 2026年・鶴ヶ島 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +0.9% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 鶴ケ島市脚折町１丁目１１番１６ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +0.9% | 坂戸 750m |
| 埼玉県 鶴ケ島市脚折町３丁目２５番６ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +0.4% | 坂戸 1.3km |
| 埼玉県 鶴ケ島市脚折町５丁目１１番６外 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +1.1% | 若葉 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・中古マンション等 16件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脚折町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 400㎡ | 2011 | — |
| 脚折町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 185㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 脚折町 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 脚折町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 370㎡ | 1988 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 55㎡ | 1990 | 8.7万円/㎡ |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 560万円 | 45㎡ | 1990 | 12.4万円/㎡ |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1994 | 16.9万円/㎡ |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 50㎡ | 1977 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 480万円 | 45㎡ | 1990 | 10.7万円/㎡ |
| 脚折町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 560万円 | 35㎡ | 1990 | 16.0万円/㎡ |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 脚折町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 脚折町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 脚折町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 脚折町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
鶴ヶ島市脚折町の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
鶴ヶ島市脚折町の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.4万円/㎡、価格の中央値は630万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は11.3万円/㎡（9.2〜13.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。