データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 11.6万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.4万円/㎡〜14.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字在家１７３番３ 地価調査 2026年・鶴ヶ島 |
商業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.1% | 店舗、事業所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 |
| 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字北精進６２番５６ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +0.8% | 鶴ケ島 570m |
| 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字本村前２８６番２１８ 地価公示 2026年・鶴ケ島 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +0.9% | 鶴ケ島 550m |
| 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字神明２４４番１０ 地価調査 2026年・鶴ヶ島 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +0.9% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 26件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字上広谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1997 | 32.0万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2005 | 24.0万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 大字上広谷 | 2026年2Q | 土地 | 760万円 | 95㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年2Q | 土地 | 2,400万円 | 150㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 60㎡ | 1976 | — |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 350㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 175㎡ | 2019 | — |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 490㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 105㎡ | 1978 | — |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2005 | 25.3万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1977 | — |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1997 | 18.7万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 260万円 | 15㎡ | 1989 | 17.3万円/㎡ |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 90㎡ | 1978 | — |
| 大字上広谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 90㎡ | 1972 | — |
鶴ヶ島市上広谷の住宅地の平均地価は11.6万円/㎡（坪単価38.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
鶴ヶ島市上広谷の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+6.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.6万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は12.7万円/㎡（10.4〜14.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。