データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 鶴ケ島市大字藤金字柴山８９０番７７ 地価調査 2026年・鶴ヶ島 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +1.8% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 58件・土地 33件・土地と建物 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字藤金 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1981 | — |
| 大字藤金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2000 | 32.9万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 15㎡ | 1989 | 25.3万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 750万円 | 70㎡ | 1981 | 10.7万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 1996 | 35.0万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 70㎡ | 1981 | 10.3万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 160㎡ | 1983 | — |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 20㎡ | 1989 | 16.0万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 2000 | 26.2万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1989 | 30.8万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1991 | 18.3万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1999 | 38.5万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 65㎡ | 1999 | 33.8万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 95㎡ | 1987 | — |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地 | 430万円 | 340㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字藤金 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 165㎡ | 1980 | — |
鶴ヶ島市藤金の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鶴ヶ島市藤金の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+10.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（40件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。