データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 24.7万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 34.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 草加市高砂２丁目２８番１外 地価公示 2026年・草加 |
商業地 | 64.5万円/㎡ | 213.2万円/坪 | +5.9% | 草加 170m |
| 埼玉県 草加市高砂１丁目３２６番１０ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +5.1% | 草加 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 66件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1981 | 27.3万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2001 | 64.3万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 490㎡ | 1980 | — |
| 高砂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億1,000万円 | 490㎡ | 2003 | — |
| 高砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1995 | 41.7万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2001 | 46.2万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 60㎡ | 1982 | 51.7万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2009 | 57.1万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7億6,000万円 | 370㎡ | 1992 | — |
| 高砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2016 | 66.7万円/㎡ |
| 高砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 1998 | 55.3万円/㎡ |
| 高砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 1999 | 56.0万円/㎡ |
| 高砂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2012 | 55.7万円/㎡ |
| 高砂 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | — | 61.5万円/㎡ |
| 高砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 90㎡ | 1988 | — |
| 高砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億8,000万円 | 1,000㎡ | 1993 | — |
| 高砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 400㎡ | 2018 | — |
| 高砂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 155㎡ | 1996 | — |
| 高砂 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1995 | 52.9万円/㎡ |
草加市高砂の住宅地の平均地価は24.7万円/㎡（坪単価81.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
草加市高砂の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.7万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は34.1万円/㎡（28.0〜40.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。