データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 22.8万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 31.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 草加市氷川町２１１６番２０ 地価公示 2026年・草加 |
商業地 | 42.0万円/㎡ | 138.8万円/坪 | +5.8% | 草加 250m |
| 埼玉県 草加市氷川町２１４３番１７外 地価調査 2026年・草加 |
商業地 | 29.2万円/㎡ | 96.5万円/坪 | +5.0% | 小規模店舗、事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 埼玉県 草加市氷川町２１５８番７ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 27.9万円/㎡ | 92.2万円/坪 | +5.7% | 草加 500m |
| 埼玉県 草加市氷川町１９２番３ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +5.4% | 草加 650m |
| 埼玉県 草加市氷川町５８１番３外 地価調査 2026年・草加 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +4.3% | 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 51件・土地と建物 50件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1989 | 30.8万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2009 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2001 | 53.8万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2022 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2014 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2021 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2020 | 66.7万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 35㎡ | 2022 | 85.7万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2015 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1992 | — |
| 氷川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 氷川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2022 | 71.4万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2000 | — |
| 氷川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 氷川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 140㎡ | 2020 | — |
| 氷川町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 50㎡ | 1988 | 56.0万円/㎡ |
| 氷川町 | 2026年1Q | 土地 | 2億3,000万円 | 960㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
草加市氷川町の住宅地の平均地価は22.8万円/㎡（坪単価75.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
草加市氷川町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+20.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.9万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は31.4万円/㎡（25.8〜37.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。