データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 23.6万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 32.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 草加市栄町２丁目１０２８番１外 地価調査 2026年・草加 |
商業地 | 37.0万円/㎡ | 122.3万円/坪 | +5.1% | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 埼玉県 草加市栄町３丁目１００２番１０ 地価調査 2026年・草加 |
住宅地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +5.3% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 埼玉県 草加市栄町３丁目１００２番１０ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +5.0% | 獨協大学前 450m |
| 埼玉県 草加市栄町１丁目６９１番３外 地価調査 2026年・草加 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +4.7% | 大規模共同住宅、ロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 73件・土地と建物 15件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2006 | 38.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2000 | 37.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2001 | 45.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1978 | 40.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 2000 | 44.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 110㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 180㎡ | 1984 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2000 | 41.4万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1990 | 36.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1997 | 46.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 55㎡ | 1990 | 63.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 1988 | 41.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1988 | 26.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地 | 7,400万円 | 230㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 1987 | 29.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 970万円 | 65㎡ | 1978 | 14.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 980万円 | 45㎡ | 1978 | 21.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地 | 4,000万円 | 100㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 270万円 | 40㎡ | 1972 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 120㎡ | 1991 | — |
草加市栄町の住宅地の平均地価は23.6万円/㎡（坪単価77.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
草加市栄町の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+21.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.6万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（41件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は32.4万円/㎡（26.5〜38.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。