データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 15.7万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 20.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.6万円/㎡〜23.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 草加市金明町字道下１２２番９ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +4.5% | 新田 450m |
| 埼玉県 草加市金明町字道上５１０番１外 地価調査 2026年・草加 |
商業地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +3.9% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 埼玉県 草加市金明町字沼田８３９番６ 地価調査 2026年・草加 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +4.8% | 小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 21件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金明町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 金明町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 金明町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 金明町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2021 | 60.0万円/㎡ |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1995 | 32.9万円/㎡ |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 100㎡ | — | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 60㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 金明町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 330㎡ | 2008 | — |
| 金明町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1979 | 27.3万円/㎡ |
| 金明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 金明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 140㎡ | 2014 | — |
| 金明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 1982 | — |
| 金明町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1996 | 36.9万円/㎡ |
| 金明町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 100㎡ | 2024 | — |
草加市金明町の住宅地の平均地価は15.7万円/㎡（坪単価51.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
草加市金明町の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+16.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は20.3万円/㎡（16.6〜23.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。