データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 19.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 26.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 草加市谷塚町字東地総田耕地５９８番１ 地価公示 2026年・草加 |
商業地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +5.1% | 谷塚 300m |
| 埼玉県 草加市谷塚町字谷際１４４６番３８ 地価調査 2026年・草加 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +5.2% | 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 埼玉県 草加市谷塚町字谷際１４４６番３８ 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +4.8% | 谷塚 700m |
| 埼玉県 草加市谷塚町字西地総田耕地９７４番６外 地価公示 2026年・草加 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +5.3% | 谷塚 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 66件・中古マンション等 17件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 125㎡ | 1995 | — |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2014 | 60.0万円/㎡ |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1994 | 22.5万円/㎡ |
| 谷塚町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 200㎡ | 1987 | — |
| 谷塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 50㎡ | 1979 | — |
| 谷塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 谷塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2016 | — |
| 谷塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 1994 | — |
| 谷塚町 | 2026年1Q | 土地 | 4,800万円 | 165㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 185㎡ | 1998 | — |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 105㎡ | 2020 | — |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 165㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 80㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 谷塚町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 100㎡ | 1994 | — |
草加市谷塚町の住宅地の平均地価は19.4万円/㎡（坪単価64.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
草加市谷塚町の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+20.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.7万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は26.6万円/㎡（21.8〜31.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。