データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 14.2万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 狭山市新狭山２丁目８番６ 地価公示 2026年・狭山 |
商業地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +2.5% | 新狭山 110m |
| 埼玉県 狭山市新狭山２丁目１８番２３ 地価公示 2026年・狭山 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.9% | 新狭山 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地と建物 16件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新狭山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1978 | 25.0万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2003 | 42.7万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 60㎡ | 1980 | 10.0万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1995 | 15.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 45㎡ | 1981 | 14.2万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 20㎡ | 1995 | 17.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1992 | 13.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 2003 | 31.2万円/㎡ |
| 新狭山 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 195㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 40㎡ | 1981 | 8.8万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1995 | 27.3万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 1998 | 36.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1980 | 26.7万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 1999 | 23.2万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 840万円 | 65㎡ | 1978 | 12.9万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1978 | 6.9万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 55㎡ | 1980 | 14.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 40㎡ | 1979 | 2.5万円/㎡ |
| 新狭山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 50㎡ | 1980 | 16.0万円/㎡ |
狭山市新狭山の住宅地の平均地価は14.2万円/㎡（坪単価46.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
狭山市新狭山の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+6.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.8万円/㎡、価格の中央値は865万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。