データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 11.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.3万円/㎡〜13.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 狭山市狭山台３丁目１番１ 地価公示 2026年・狭山 |
商業地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +0.7% | 狭山市 1.7km |
| 埼玉県 狭山市狭山台４丁目１７番２外 地価公示 2026年・狭山 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | ±0.0% | 狭山市 2.5km |
| 埼玉県 狭山市狭山台２丁目１６番１７外 地価調査 2026年・狭山 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 74件・土地と建物 37件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 55㎡ | 1975 | 9.1万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 160万円 | 55㎡ | 1975 | 2.9万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 50㎡ | 1975 | 9.0万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 50㎡ | 1975 | 5.6万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1975 | 5.5万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 230万円 | 50㎡ | 1975 | 4.6万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 45㎡ | 1975 | 15.6万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 300万円 | 45㎡ | 1975 | 6.7万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 840万円 | 140㎡ | 1976 | — |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 55㎡ | 1975 | 4.5万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 50㎡ | 1975 | 5.6万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 55㎡ | 1975 | 3.6万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1975 | 8.2万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 125㎡ | 2021 | — |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 50㎡ | 1975 | 7.0万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1975 | 16.2万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 50㎡ | 1975 | 4.4万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 230万円 | 55㎡ | 1975 | 4.2万円/㎡ |
| 狭山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 50㎡ | 1975 | 7.2万円/㎡ |
狭山市狭山台の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
狭山市狭山台の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は5.6万円/㎡、価格の中央値は300万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は11.3万円/㎡（9.3〜13.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。