データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 19.4万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 26.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +4.0% | 蕨 3.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 87件・中古マンション等 31件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 50㎡ | 1975 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 100㎡ | 1970 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1989 | 30.7万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 2009 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 55㎡ | 1974 | 13.8万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 120万円 | 50㎡ | 1974 | 2.4万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 600万円 | 55㎡ | 1981 | 10.9万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 85㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 460㎡ | 1984 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 50㎡ | 1968 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 55㎡ | 1993 | 25.5万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 1993 | 25.6万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 55㎡ | 1974 | 4.5万円/㎡ |
| 大字安行領根岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 65㎡ | 1970 | — |
川口市安行領根岸の住宅地の平均地価は19.4万円/㎡（坪単価64.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川口市安行領根岸の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+22.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.4万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は26.5万円/㎡（21.7〜31.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。