データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 22.9万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 30.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市柳崎４丁目１６番９ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +4.5% | 東浦和 900m |
| 埼玉県 川口市柳崎２丁目２４番２９ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +4.1% | 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 46件・中古マンション等 15件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2009 | 53.8万円/㎡ |
| 柳崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2013 | — |
| 柳崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 柳崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 2005 | — |
| 柳崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1993 | 29.3万円/㎡ |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 125㎡ | 2008 | — |
| 柳崎 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 50㎡ | 1989 | 42.0万円/㎡ |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 210㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,600万円 | 185㎡ | 2017 | — |
| 柳崎 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1989 | 16.4万円/㎡ |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 105㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 柳崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 70㎡ | 2018 | — |
川口市柳崎の住宅地の平均地価は22.9万円/㎡（坪単価75.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川口市柳崎の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は30.7万円/㎡（25.2〜36.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。