データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 16.8万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 23.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市江戸３丁目２９番２ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +3.1% | 川口 4.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 185㎡ | 2015 | — |
| 江戸 | 2025年4Q | 土地 | 870万円 | 55㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 江戸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2003 | 31.4万円/㎡ |
| 江戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 65㎡ | 2002 | 33.8万円/㎡ |
| 江戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4億8,000万円 | 9,999㎡ | 1979 | — |
| 江戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 800㎡ | 2004 | — |
| 江戸 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 江戸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 90㎡ | 2014 | — |
| 江戸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 250㎡ | 1995 | — |
| 江戸 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2007 | — |
| 江戸 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 260㎡ | 1988 | — |
| 江戸 | 2024年1Q | 土地 | 5,100万円 | 280㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 江戸 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2006 | — |
川口市江戸の住宅地の平均地価は16.8万円/㎡（坪単価55.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川口市江戸の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は23.6万円/㎡（19.4〜27.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。