データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 15.3万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市東本郷１丁目７番２外 地価公示 2026年・川口 |
工業地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +7.5% | 川口 5.1km |
| 埼玉県 川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +2.5% | 見沼代親水公園 1.2km |
| 埼玉県 川口市東本郷２丁目２番２０ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +2.6% | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 埼玉県 川口市東本郷２丁目２番２０ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +2.7% | 川口 5.4km |
| 埼玉県 川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | ±0.0% | 川口 6.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 76件・土地 14件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 50㎡ | 1972 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地 | 230万円 | 1,400㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 大字東本郷 | 2026年2Q | 土地 | 220万円 | 1,400㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 東本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 2002 | — |
| 大字東本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 145㎡ | 1997 | — |
| 大字東本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 710万円 | 90㎡ | 1977 | — |
| 大字東本郷 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 110㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大字東本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2011 | — |
川口市東本郷の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
川口市東本郷の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+16.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は18.9万円/㎡（15.5〜22.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。