データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 12.5万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 春日部市大枝字屋敷前４０４番１１ 地価公示 2026年・春日部 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +0.8% | せんげん台 640m |
| 埼玉県 春日部市大枝字屋敷前４６１番１外 地価公示 2026年・春日部 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | ±0.0% | せんげん台 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 68件・土地と建物 40件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1986 | 25.7万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 55㎡ | 1967 | 5.3万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 510万円 | 55㎡ | 1967 | 9.3万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1986 | 12.9万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 80㎡ | 1972 | — |
| 大枝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大枝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大枝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大枝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1967 | 6.4万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 55㎡ | 1967 | 6.9万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 55㎡ | 1967 | 14.2万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1967 | 8.2万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1967 | 5.5万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1985 | 18.7万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 1,135㎡ | 1988 | — |
| 大枝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1986 | 17.1万円/㎡ |
| 大枝 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大枝 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 100万円 | 50㎡ | 1967 | 2.0万円/㎡ |
春日部市大枝の住宅地の平均地価は12.5万円/㎡（坪単価41.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日部市大枝の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+2.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.0万円/㎡、価格の中央値は510万円です（39件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は13.0万円/㎡（10.7〜15.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。