データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 11.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ 地価公示 2026年・東大阪 |
工業地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +4.7% | 新石切 1.6km |
| 大阪府 東大阪市中石切町４丁目２１６６番６ 地価調査 2026年・東大阪 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | ±0.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 45件・土地 15件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中石切町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1992 | 21.5万円/㎡ |
| 中石切町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1992 | 21.3万円/㎡ |
| 中石切町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 中石切町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 中石切町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 中石切町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1990 | — |
| 中石切町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 中石切町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 中石切町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 中石切町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 75㎡ | 2004 | — |
| 中石切町 | 2025年4Q | 土地 | 3,900万円 | 220㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 260㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 410㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5億円 | 9,999㎡ | 1968 | — |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 250㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 65㎡ | 1971 | — |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 120㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2004 | — |
| 中石切町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2024 | — |
東大阪市中石切町の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大阪市中石切町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+8.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.4万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は13.2万円/㎡（10.8〜15.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。