データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２ 地価調査 2026年・総社 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −0.6% | 一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 8件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東阿曽 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2026年1Q | 農地 | 4万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2026年1Q | 農地 | 27万円 | 780㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 600㎡ | 1975 | — |
| 東阿曽 | 2025年4Q | 土地 | 530万円 | 680㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 東阿曽 | 2025年1Q | 農地 | 32万円 | 140㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2025年1Q | 農地 | 16万円 | 350㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2025年1Q | 農地 | 79万円 | 530㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2025年1Q | 農地 | 66万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2024年4Q | 農地 | 100万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 東阿曽 | 2024年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 東阿曽 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 250㎡ | 1974 | — |
| 東阿曽 | 2024年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 1,200㎡ | — | — |
総社市東阿曽の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
総社市東阿曽の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。