データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 7,940円/㎡ | 7,916円/㎡ | 7,868円/㎡ | 7,821円/㎡ | 7,704円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,317円/㎡〜9,091円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３ 地価調査 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 7,940円/㎡ | 2.6万円/坪 | −1.9% | 牛窓北部の南向き緩傾斜地に小学校、農家住宅等が見られる集落地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 11件・土地と建物 5件・林地 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛窓町長浜 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 990㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年4Q | 農地 | 45万円 | 950㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年4Q | 林地 | 1,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 90万円 | 320㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 30万円 | 1,000㎡ | 1955 | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年2Q | 農地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年1Q | 農地 | 60万円 | 700㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年1Q | 農地 | 1万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 1982 | — |
| 牛窓町長浜 | 2024年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 270㎡ | 1965 | — |
| 牛窓町長浜 | 2024年2Q | 土地 | 3,700万円 | 9,999㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 牛窓町長浜 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 320㎡ | 2014 | — |
| 牛窓町長浜 | 2023年4Q | 農地 | 25万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2023年4Q | 農地 | 35万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2023年4Q | 農地 | 70万円 | 960㎡ | — | — |
| 牛窓町長浜 | 2023年4Q | 農地 | 10万円 | 170㎡ | — | — |
瀬戸内市牛窓町長浜の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
瀬戸内市牛窓町長浜の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。