データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番 地価調査 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −1.4% | 住宅に店舗、小工場等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 3件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邑久町虫明 | 2026年2Q | 林地 | 3万円 | 870㎡ | — | — |
| 邑久町虫明 | 2026年1Q | 土地と建物 | 270万円 | 390㎡ | 1995 | — |
| 邑久町虫明 | 2025年4Q | 土地 | 190万円 | 250㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 邑久町虫明 | 2025年2Q | 林地 | 34万円 | 680㎡ | — | — |
| 邑久町虫明 | 2025年2Q | 林地 | 23万円 | 470㎡ | — | — |
| 邑久町虫明 | 2024年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 260㎡ | — | — |
瀬戸内市邑久町虫明の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
瀬戸内市邑久町虫明の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-7.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。