データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外 地価調査 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅が多い赤穂線西側の分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 6件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邑久町山田庄 | 2026年2Q | 林地 | 7万円 | 240㎡ | — | — |
| 邑久町山田庄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 邑久町山田庄 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 930㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 450㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年4Q | 土地 | 980万円 | 200㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年4Q | 土地 | 620万円 | 180㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 230㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年2Q | 土地 | 990万円 | 200㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 邑久町山田庄 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 邑久町山田庄 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 邑久町山田庄 | 2024年3Q | 土地 | 980万円 | 200㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 230㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 185㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2024年1Q | 農地 | 4,000万円 | 120㎡ | — | — |
| 邑久町山田庄 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 340㎡ | 1990 | — |
| 邑久町山田庄 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2023 | — |
瀬戸内市邑久町山田庄の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
瀬戸内市邑久町山田庄の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+6.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。