データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 3,185円/㎡ | 3,166円/㎡ | 3,129円/㎡ | 3,092円/㎡ | 3,003円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,462円/㎡〜3,544円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 3,630円/㎡ | 1.2万円/坪 | −0.5% | 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 |
| 大分県 佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 2,740円/㎡ | 9,058円/坪 | −0.4% | 農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 36件・農地 7件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇目大字小野市 | 2026年2Q | 林地 | 3万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 宇目大字大平 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 360㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2026年1Q | 農地 | 21万円 | 510㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2026年1Q | 林地 | 180万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字大平 | 2026年1Q | 林地 | 22万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2025年4Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 宇目大字南田原 | 2025年3Q | 林地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 宇目大字塩見園 | 2025年3Q | 林地 | 5万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年3Q | 林地 | 160万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年3Q | 林地 | 39万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年2Q | 林地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年2Q | 農地 | 2万円 | 300㎡ | — | — |
| 宇目大字小野市 | 2025年2Q | 林地 | 31万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 宇目大字塩見園 | 2025年2Q | 林地 | 1万円 | 105㎡ | — | — |
| 宇目大字南田原 | 2025年1Q | 農地 | 20万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2025年1Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2024年4Q | 林地 | 8万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 宇目大字重岡 | 2024年4Q | 林地 | 460万円 | 8,888㎡ | — | — |
佐伯市宇目大の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐伯市宇目大の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。