佐伯市中村西町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	4.5万円/㎡	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.3万円/㎡	4.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡

佐伯市中村西町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐伯市中村西町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐伯市中村西町	4.5万円/㎡	14.7万円/坪		−0.9%	−3.7%	—	—
佐伯市	1.7万円/㎡	5.5万円/坪	2.7倍	−0.7%	−5.1%	—	40
大分県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	1.2倍	+1.9%	+5.3%	22.7万円/㎡	54
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.37倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大分県　佐伯市中村西町２１９９番１８ 地価公示 2026年・佐伯	住宅地	4.5万円/㎡	14.7万円/坪	−0.9%	佐伯 1.5km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中村西町	2026年2Q	土地と建物	1,800万円	460㎡	2006	—

近くの町丁

城下西町中村東町中ノ島東町4.1万円/㎡城南町3.5万円/㎡野岡町4.0万円/㎡駅前新女島2.6万円/㎡池田2.3万円/㎡鶴岡町3.2万円/㎡日の出町2.7万円/㎡西浜鶴岡西町海崎1.4万円/㎡弥生大1.2万円/㎡鶴見大9,090円/㎡

よくある質問

佐伯市中村西町の地価（住宅地）の平均はいくら？

佐伯市中村西町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

佐伯市中村西町の地価は上がっている？

佐伯市中村西町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-3.7%です。

佐伯市中村西町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。