データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 9,090円/㎡ | 9,036円/㎡ | 8,928円/㎡ | 8,821円/㎡ | 8,560円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,019円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外 地価調査 2026年・佐伯 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −1.5% | 小規模店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域 |
| 大分県 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２ 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 8,180円/㎡ | 2.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 5件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見大字地松浦 | 2026年1Q | 土地と建物 | 90万円 | 210㎡ | — | — |
| 鶴見大字地松浦 | 2025年4Q | 林地 | 43万円 | 770㎡ | — | — |
| 鶴見大字羽出浦 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 90㎡ | 1979 | — |
| 鶴見大字沖松浦 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 鶴見大字地松浦 | 2024年3Q | 林地 | 7万円 | 230㎡ | — | — |
| 鶴見大字地松浦 | 2024年3Q | 林地 | 9万円 | 300㎡ | — | — |
| 鶴見大字地松浦 | 2024年3Q | 林地 | 4万円 | 135㎡ | — | — |
| 鶴見大字地松浦 | 2024年3Q | 林地 | 25万円 | 820㎡ | — | — |
| 鶴見大字吹浦 | 2024年2Q | 土地 | 120万円 | 400㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 鶴見大字吹浦 | 2024年1Q | 土地 | 100万円 | 135㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 鶴見大字地松浦 | 2023年4Q | 土地と建物 | 480万円 | 380㎡ | 1970 | — |
佐伯市鶴見大の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐伯市鶴見大の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。