データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 9,235円/㎡ | 9,133円/㎡ | 8,933円/㎡ | 8,737円/㎡ | 8,267円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,779円/㎡〜9,755円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外 地価調査 2026年・佐伯 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.9% | 店舗、事務所等が見られる商業地域 |
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１ 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 9,430円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.7% | 地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域 |
| 大分県 佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 9,040円/㎡ | 3.0万円/坪 | −0.7% | 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 2件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 米水津大字宮野浦 | 2025年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 米水津大字色利浦 | 2024年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 270㎡ | 1960 | — |
| 米水津大字浦代浦 | 2024年2Q | 農地 | 23万円 | 150㎡ | — | — |
| 米水津大字浦代浦 | 2024年2Q | 土地 | 100万円 | 260㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 米水津大字浦代浦 | 2023年4Q | 農地 | 2,200円 | 100㎡ | — | — |
佐伯市米水津大の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐伯市米水津大の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。