データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 1.2万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ 地価調査 2026年・佐伯 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 大分県 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 |
| 大分県 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 地価調査 2026年・佐伯 |
住宅地 | 5,000円/㎡ | 1.7万円/坪 | ±0.0% | 国道背後の農家住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 17件・林地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弥生大字井崎 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 370㎡ | — | — |
| 弥生大字上小倉 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 560㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 弥生大字尺間 | 2026年1Q | 林地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 弥生大字井崎 | 2025年4Q | 土地 | 220万円 | 200㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 弥生大字井崎 | 2025年4Q | 土地 | 490万円 | 195㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 弥生大字井崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 1974 | — |
| 弥生大字井崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 1968 | — |
| 弥生大字大坂本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 290万円 | 310㎡ | 1974 | — |
| 弥生大字大坂本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 弥生大字江良 | 2025年4Q | 林地 | 17万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥生大字江良 | 2025年4Q | 林地 | 100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥生大字床木 | 2025年3Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥生大字床木 | 2025年3Q | 林地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥生大字床木 | 2025年3Q | 林地 | 8万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 弥生大字上小倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 250㎡ | — | — |
| 弥生大字井崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 900㎡ | 2011 | — |
| 弥生大字平井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 330㎡ | 1994 | — |
| 弥生大字井崎 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 500㎡ | 1998 | — |
| 弥生大字井崎 | 2025年2Q | 土地 | 670万円 | 370㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 弥生大字山梨子 | 2025年2Q | 土地と建物 | 28万円 | 185㎡ | 1985 | — |
佐伯市弥生大の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
佐伯市弥生大の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は1.3万円/㎡（1.0〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。