佐渡市春日の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.3%	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡

佐渡市春日と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐渡市春日は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐渡市春日	1.8万円/㎡	6.0万円/坪		−1.1%	−10.4%	—	—
佐渡市	9,931円/㎡	3.3万円/坪	1.8倍	−1.4%	−7.9%	—	27
新潟県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.58倍	−0.6%	−3.7%	23.8万円/㎡	25
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
新潟県　佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ 地価公示 2026年・佐渡	住宅地	1.8万円/㎡	6.0万円/坪	−1.1%	春日町停 150m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
春日	2025年2Q	土地と建物	200万円	185㎡	1987	—
春日	2025年2Q	土地	80万円	170㎡	—	4,700円/㎡
春日	2025年1Q	土地と建物	290万円	115㎡	1966	—
春日	2024年3Q	土地と建物	130万円	75㎡	1963	—

近くの町丁

両津夷梅津1.2万円/㎡両津湊1.6万円/㎡原黒1.3万円/㎡新穂潟上5,120円/㎡大和9,090円/㎡新穂皆川5,900円/㎡千種2.1万円/㎡平清水3,470円/㎡目黒町5,700円/㎡畑野1.2万円/㎡宮川8,600円/㎡石田2.1万円/㎡東大通八幡町1.5万円/㎡

よくある質問

佐渡市春日の地価（住宅地）の平均はいくら？

佐渡市春日の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

佐渡市春日の地価は上がっている？

佐渡市春日の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-10.4%です。

佐渡市春日の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。