データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 地価公示 2026年・佐渡 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −1.0% | 金井停 |
| 新潟県 佐渡市千種字尾花崎９４番３ 地価調査 2026年・佐渡 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅の多い利便性の高い住宅地域 |
| 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 地価公示 2026年・佐渡 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 金井学校前停 350m |
取り込んだ期間の件数：農地 20件・土地と建物 9件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千種 | 2026年2Q | 土地 | 440万円 | 230㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 千種 | 2026年2Q | 農地 | 2万円 | 400㎡ | — | — |
| 千種 | 2026年2Q | 農地 | 3万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 千種 | 2026年2Q | 農地 | 2万円 | 400㎡ | — | — |
| 千種 | 2026年2Q | 農地 | 3万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 千種 | 2026年1Q | 農地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 千種 | 2026年1Q | 農地 | 70万円 | 4,700㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 300万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 千種 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 810㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 17万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 840㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 2万円 | 350㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 11万円 | 550㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 18万円 | 920㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 800㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 220㎡ | 1979 | — |
| 千種 | 2025年3Q | 農地 | 6万円 | 660㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年3Q | 農地 | 350万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 千種 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 1,800㎡ | 2008 | — |
佐渡市千種の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐渡市千種の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。