佐渡市大和の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.3%	9,090円/㎡	8,975円/㎡	8,749円/㎡	8,530円/㎡	8,004円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,563円/㎡〜9,445円/㎡

佐渡市大和と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐渡市大和は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐渡市大和	9,090円/㎡	3.0万円/坪		−1.2%	−5.3%	—	—
佐渡市	9,931円/㎡	3.3万円/坪	0.92倍	−1.4%	−7.9%	—	27
新潟県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.29倍	−0.6%	−3.7%	23.8万円/㎡	25
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
新潟県　佐渡市大和字村上４６７番２ 地価公示 2026年・佐渡	住宅地	9,090円/㎡	3.0万円/坪	−1.2%	大和停 250m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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新穂皆川5,900円/㎡千種2.1万円/㎡平清水3,470円/㎡新穂潟上5,120円/㎡目黒町5,700円/㎡畑野1.2万円/㎡両津湊1.6万円/㎡原黒1.3万円/㎡両津夷石田2.1万円/㎡春日1.8万円/㎡東大通宮川8,600円/㎡八幡八幡町1.5万円/㎡

よくある質問

佐渡市大和の地価（住宅地）の平均はいくら？

佐渡市大和の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

佐渡市大和の地価は上がっている？

佐渡市大和の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-5.3%です。

佐渡市大和の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。