長岡市本町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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長岡市本町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	長岡市本町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
長岡市本町	—	—		—	—	10.6万円/㎡	—
長岡市	3.2万円/㎡	10.7万円/坪		−0.8%	−4.5%	25.7万円/㎡	52
新潟県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		−0.6%	−3.7%	23.8万円/㎡	25
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.6万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

530万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

7.6万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
本町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	200万円	20㎡	1993	10.0万円/㎡
本町	2025年4Q	土地	980万円	130㎡	—	7.6万円/㎡
本町	2025年3Q	土地	400万円	80㎡	—	5.0万円/㎡
本町	2025年3Q	土地	1,500万円	195㎡	—	7.6万円/㎡
本町	2025年2Q	中古マンション等	3,900万円	70㎡	2019	55.7万円/㎡
本町	2025年2Q	中古マンション等	530万円	50㎡	1993	10.6万円/㎡
本町	2024年4Q	中古マンション等	670万円	45㎡	1993	14.9万円/㎡
本町	2024年3Q	中古マンション等	400万円	20㎡	—	20.0万円/㎡
本町	2024年3Q	中古マンション等	260万円	25㎡	—	10.4万円/㎡
本町	2024年3Q	土地と建物	600万円	90㎡	1963	—
本町	2024年2Q	中古マンション等	3,500万円	70㎡	2019	50.0万円/㎡
本町	2024年1Q	中古マンション等	200万円	15㎡	1993	13.3万円/㎡
本町	2024年1Q	中古マンション等	530万円	15㎡	1993	35.3万円/㎡
本町	2023年4Q	中古マンション等（成約）	230万円	25㎡	—	9.2万円/㎡

近くの町丁

南町7.3万円/㎡弓町7.2万円/㎡今朝白7.0万円/㎡学校町6.8万円/㎡中島6.6万円/㎡大島新町6.4万円/㎡東神田6.3万円/㎡日赤町6.3万円/㎡西千手6.2万円/㎡古正寺町6.2万円/㎡川崎6.1万円/㎡緑町5.8万円/㎡東栄5.8万円/㎡花園5.7万円/㎡東新町5.6万円/㎡

よくある質問

長岡市本町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.6万円/㎡、価格の中央値は530万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。