データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 長岡市東新町２丁目１０２２番 地価公示 2026年・長岡 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | −0.9% | 長岡 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・中古マンション等 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 195㎡ | 1980 | — |
| 東新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 185㎡ | — | — |
| 東新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 470㎡ | 1969 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 125㎡ | 2010 | — |
| 東新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 70㎡ | 2000 | 21.4万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 2000 | 14.3万円/㎡ |
| 東新町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 210㎡ | 1954 | — |
| 東新町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 東新町 | 2024年4Q | 土地 | 540万円 | 120㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 東新町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 170㎡ | 2008 | — |
長岡市東新町の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
長岡市東新町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-3.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。