データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 8.6万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 桜井市大字桜井２６７番２外 地価公示 2026年・桜井 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | −0.9% | 桜井 200m |
| 奈良県 桜井市大字桜井８６９番２外 地価公示 2026年・桜井 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.9万円/坪 | −0.7% | 桜井 430m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 14件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字桜井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2007 | 28.0万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2007 | 27.1万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 65㎡ | 1995 | 6.5万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 75㎡ | 1991 | 6.3万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 310㎡ | 1983 | — |
| 大字桜井 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 65㎡ | 1995 | 9.2万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 40㎡ | — | — |
| 大字桜井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 1,000㎡ | 1964 | — |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 70㎡ | 1995 | 7.6万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1995 | 18.7万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 65㎡ | 1974 | — |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1995 | 15.7万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 930万円 | 65㎡ | 1995 | 14.3万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 590㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年4Q | 土地 | 170万円 | 65㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 105㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 大字桜井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1971 | — |
| 大字桜井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2022 | 40.0万円/㎡ |
| 大字桜井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 70㎡ | 1995 | 4.7万円/㎡ |
桜井市桜井の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-3.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.3万円/㎡、価格の中央値は850万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。