データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 桜井市大字川合２５７番５ 地価調査 2026年・桜井 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | −0.8% | 中層の店舗兼共同住宅、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 奈良県 桜井市大字川合２３１番９ 地価公示 2026年・桜井 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | −0.3% | 桜井 960m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字川合 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1998 | 12.9万円/㎡ |
| 大字川合 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 900万円 | 65㎡ | 1998 | 13.8万円/㎡ |
| 大字川合 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 2024 | — |
桜井市川合の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
桜井市川合の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。