データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市土橋町１９７番１ 地価公示 2026年・橿原 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +0.2% | 真菅 800m |
| 奈良県 橿原市土橋町１４６番１２ 地価公示 2026年・橿原 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.2万円/坪 | ±0.0% | 真菅 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・中古マンション等 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土橋町 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 330㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 土橋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 160万円 | 75㎡ | 1972 | — |
| 土橋町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 165㎡ | 2014 | — |
| 土橋町 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 330㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 土橋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 480万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 土橋町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 90㎡ | 1988 | 10.0万円/㎡ |
| 土橋町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 土橋町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 490万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 土橋町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 土橋町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 60㎡ | 1974 | — |
| 土橋町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 60㎡ | 1974 | — |
| 土橋町 | 2024年3Q | 土地 | 1,600万円 | 200㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 土橋町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 1,700㎡ | 2015 | — |
| 土橋町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 2004 | — |
| 土橋町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1988 | 23.3万円/㎡ |
| 土橋町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1988 | 21.7万円/㎡ |
| 土橋町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1988 | 8.0万円/㎡ |
| 土橋町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 480万円 | 55㎡ | 1988 | 8.7万円/㎡ |
| 土橋町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 75㎡ | 1994 | — |
橿原市土橋町の住宅地の平均地価は7.9万円/㎡（坪単価26.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橿原市土橋町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は8.1万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。