データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | — | 23.2万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 24.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市八木町１丁目５２５番１８ 地価調査 2026年・橿原 |
商業地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所、官公庁等の混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八木町 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 210㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 八木町 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 170㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 八木町 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 160㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 八木町 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 105㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 八木町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 790㎡ | 1979 | — |
| 八木町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 145㎡ | 2012 | — |
| 八木町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 85㎡ | — | — |
| 八木町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 110㎡ | 2023 | — |
橿原市八木町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は24.2万円/㎡（19.9〜28.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。