データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 28.6万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 34.5万円/㎡ | 41.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市内膳町１丁目１７８番８ 地価調査 2026年・橿原 |
商業地 | 39.2万円/㎡ | 129.6万円/坪 | +4.0% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 奈良県 橿原市内膳町１丁目１７８番８ 地価公示 2026年・橿原 |
商業地 | 38.4万円/㎡ | 126.9万円/坪 | +4.6% | 大和八木 80m |
| 奈良県 橿原市内膳町５丁目７７番２ 地価公示 2026年・橿原 |
住宅地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +8.3% | 大和八木 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 8件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内膳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | 2017 | — |
| 内膳町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 50㎡ | 1977 | 12.0万円/㎡ |
| 内膳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1979 | — |
| 内膳町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2008 | — |
| 内膳町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 2002 | 17.5万円/㎡ |
| 内膳町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2005 | 44.0万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2005 | 41.2万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2005 | 46.2万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 2005 | 18.7万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 2007 | 42.7万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 155㎡ | 2018 | — |
| 内膳町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 2015 | — |
| 内膳町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2005 | 32.2万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2007 | 53.3万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 40㎡ | — | — |
| 内膳町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 60㎡ | 2007 | 51.7万円/㎡ |
| 内膳町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 95㎡ | 1983 | — |
| 内膳町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 2002 | 21.3万円/㎡ |
| 内膳町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2005 | 40.0万円/㎡ |
橿原市内膳町の住宅地の平均地価は28.6万円/㎡（坪単価94.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橿原市内膳町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+27.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.2万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は41.6万円/㎡（34.1〜49.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。