データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 11.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市小綱町３７１番９ 地価公示 2026年・橿原 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | ±0.0% | 大和八木 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小綱町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 155㎡ | 2017 | — |
| 小綱町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 240㎡ | 2010 | — |
| 小綱町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 50万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 小綱町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 小綱町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 115㎡ | 1984 | — |
| 小綱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 110㎡ | 1984 | — |
| 小綱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 小綱町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 70㎡ | 1973 | 5.7万円/㎡ |
| 小綱町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 75㎡ | 1973 | 4.0万円/㎡ |
| 小綱町 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 145㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 小綱町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 75㎡ | 1973 | 9.3万円/㎡ |
| 小綱町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 150㎡ | 2016 | — |
| 小綱町 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 140㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 小綱町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 250㎡ | 2023 | — |
| 小綱町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 小綱町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 小綱町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 185㎡ | 1958 | — |
| 小綱町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 130㎡ | 2023 | — |
橿原市小綱町の住宅地の平均地価は11.1万円/㎡（坪単価36.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橿原市小綱町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は5.7万円/㎡、価格の中央値は400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。