データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市中曽司町１９４番１５ 地価公示 2026年・橿原 |
商業地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 真菅 140m |
| 奈良県 橿原市中曽司町７２０番外 地価調査 2026年・橿原 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −0.4% | 比較的に画地規模の大きな旧集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・中古マンション等 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中曽司町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 490万円 | 80㎡ | 1975 | — |
| 中曽司町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1987 | 5.5万円/㎡ |
| 中曽司町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 65㎡ | 1971 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 65㎡ | 1971 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 85㎡ | 1990 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 1973 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 65㎡ | 1971 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 135㎡ | 1973 | — |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 230㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 中曽司町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 50㎡ | 1973 | — |
| 中曽司町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| 中曽司町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| 中曽司町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 730万円 | 95㎡ | 1966 | — |
| 中曽司町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 140㎡ | 1971 | — |
| 中曽司町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 中曽司町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 770万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 中曽司町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 890万円 | 70㎡ | 1994 | 12.7万円/㎡ |
| 中曽司町 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 70㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
橿原市中曽司町の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橿原市中曽司町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。