データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 諏訪市大字中洲字田中３８９０番４ 地価調査 2026年・諏訪 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −0.3% | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
| 長野県 諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外 地価調査 2026年・諏訪 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | +1.3% | 中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地 |
取り込んだ期間の件数：土地 39件・土地と建物 24件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字中洲 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 340㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 390㎡ | 1983 | — |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 620万円 | 400㎡ | — | — |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地 | 610万円 | 260㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地 | 4,500万円 | 1,500㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地 | 980万円 | 270㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 180㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 310㎡ | — | — |
| 大字中洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 680㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地 | 840万円 | 185㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 720㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 9,999㎡ | 1991 | — |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 300㎡ | 1997 | — |
| 大字中洲 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 170㎡ | 1992 | — |
| 大字中洲 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 800㎡ | 1998 | — |
| 大字中洲 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 440㎡ | — | — |
| 大字中洲 | 2025年3Q | 土地 | 890万円 | 460㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字中洲 | 2025年2Q | 土地 | 380万円 | 840㎡ | — | 4,500円/㎡ |
諏訪市中洲の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
諏訪市中洲の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では+0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。