データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 小林市水流迫字小林原１０６１番５ 地価公示 2026年・小林 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 小林 2.3km |
取り込んだ期間の件数：農地 5件・林地 5件・土地 5件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水流迫 | 2026年1Q | 農地 | 12万円 | 780㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年4Q | 農地 | 3,000円 | 3,800㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年4Q | 農地 | 25万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 610㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 530㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 770㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 730㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年3Q | 農地 | 30万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年2Q | 林地 | 1,000円 | 1,000㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 980㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 水流迫 | 2025年1Q | 土地 | 210万円 | 310㎡ | — | 6,700円/㎡ |
| 水流迫 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 860㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 水流迫 | 2024年2Q | 農地 | 350万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 水流迫 | 2024年1Q | 土地 | 510万円 | 280㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 水流迫 | 2024年1Q | 土地 | 360万円 | 640㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 水流迫 | 2023年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 530㎡ | 1975 | — |
小林市水流迫の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小林市水流迫の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。